购买墓地不是一个简单的事情，需要我们多方面考虑。并且有很多后续的事情和我们在日常生活当中了解的有很多差异。最近有很多家属会在咨询电话中询问我买墓地，那墓地的使用年限是七十年吗？中间还有什么费用是需要我交的吗？我购买完墓地，那墓地的那块土地就是我的了吗？是不是以后所有的事情都是需要我自己去处理了？还有什么是包含在昆明墓园价格中的？

　　首先，在昆明墓地的使用期限是有限制的，并不要异想天开的认为自己买下了一块墓地就可以永久的占有它，国家的每一寸土地都是我们在有限的期限之内作为不同用途的使用，都仍然是属于国家所有。那么有效的期限一般是多少呢？常规型的一般期限为10--20年，而一些价格比较贵的龙脉之地可以有20--40年的使用权限。

　　人在死后都会选择自己的安眠之地，也正是大家所说的"阴宅"，但是作为长眠之地的选择也是很有讲究的，下面有些选择的细节：

　　第一，看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的昆明墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。

　　第二，要看墓地的销售价格，一般昆明墓园价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到昆明墓地现场去看一看，了解一下昆明墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

　　第三，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以 这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不可以民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这点是需要首先了解的。

　　除了以上的硬性条件以外，还有一些需要了解的就是日常是不是会经常有一些麻烦事，这就可以像之前在此使用或购买的用户去做了解了。

　　公墓地势的选择适宜于选择安静、要选清净和视野比较开阔的地方才是好地方，这其中是有风 水的讲究的。 公路是车水马龙的地方，所以公路的磁场是很不稳定的，坟墓背靠公路，会对祖辈不好。这所谓没有了靠背，龙脉也被破坏了，对坟墓很不好的。

　　不过阴宅风水是很讲究的，没有能够到达实 地去考察过，也很难作出准确的评价。公路如果是小公路，没有太多车辆经过的话，还影响不是 太大，如果是1级2级那种大公路的话，又有很多车辆经常经过，那就不好了。

　　至于如何选昆明墓地 首看方向，常话说得好：坐北朝南，皇帝位，坐西向东，富贵家。

　　次看地形，背靠高山，两面山丘，正是高椅，可为人也，面有流水，当可运财。

　　三看财力，切不可胡乱大办特花，有多在力，办多大事，能尽孝心即可。

　　现在很多的墓园在昆明墓园价格中都会包含墓位管理费，也就是说墓位价格中不单单是有墓位的钱数，还有一定年限的墓位管理费用。包括以后墓位有什么磕碰需要维修的地方，直接和墓园的工作人员报备就行，墓园的工作人员就能直接帮我们维修了。